Chaleureuse Maison de 5 pièces avec vue mer

COLLINE DES CAMELIAS-Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et agréable tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison F4/5 sur deux niveaux,située en fond d’impasse est faite pour vous! Offrant une très large vue sur la mer et les montagnes, elle conjugue confort et sérénité, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal et résidentiel.

Mitoyenne d’un seul côté mais sans aucun vis-à-vis, cette maison de 2003 propose des volumes généreux et lumineux. Son jardin, petit mais végétalisé, est un excellent compromis pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur agréable sans les contraintes d’un grand entretien. Un véritable cocon de tranquillité où il fait bon vivre !

Caractéristiques principales :

• Surface habitable de 128 m²
• Terrain végétalisé de 196 m²
• Altitude : 180 m
• Excellente accessibilité (5 min du boulevard Sud et 10 min du centre-ville)
• Proche arrêt de bus, commerces, écoles, accessibilité vélo

Rez-de-chaussée :

• Varangue de 18 m²
• Cuisine équipée et aménagée en bois de hêtre de 10.5 m² (meubles et électroménagers inclus) ouverte sur salon-séjour de 39 m²
• Cellier de 2 m²
• WC indépendant
• Salle d’eau avec douche à l’italienne, ouverte sur un patio de 8 m²
• Bureau de 7.5 m² avec grand placard, donnant sur une véranda de 6 m² fermée, offrant la possibilité d’être facilement transformée en chambre supplémentaire selon les besoins.

Étage :

• 3 chambres de 11; 12.5 et 13.5 m², chacune avec dressing, brasseur d’air et climatisation, donnant sur terrasses (2 m² et 11 m²)
• Escalier en bois exotique, apportant chaleur et élégance à l’intérieur
• Salle de bain avec baignoire, double vasque
• WC indépendant
• Terrasse couverte/séchoir de 11.5 m²

Extérieurs et annexes :

• Parking privé couvert
• Local 2 roues fermé et sécurisé
• Jardin aménagé avec abri jardin

Atouts supplémentaires :

• Aucun travaux à prévoir
• Raccordement tout-à-l’égout
• Réseau fibre optique disponible

Ce petit bijou est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.